Imoti 360

Един на всеки седем длъжници у нас, закъснява или не плаща редовно своите кредитни задължения, сочи наскоро оповестена информация.

Дали и вие сте един от тях или вървите в тази посока? Има определени критерии, които могат да ви подскажат дали сте от тези хора и имате ли нужда от помощ, за да сложите личните си финанси в ред.

Съотношението дългове-доходи без съмнение е едно от изключително важните съотношения в тази насока, пише изданието Bankrate.com.

Специалистите в САЩ препоръчват това съотношение да е не повече от 20%, за да има финансова стабилност и спокойствие. Все пак, едно домакинство има още много други разходи.

Приведен малко повече към нашата действителност, съветът звучи по-скоро така - вноските по кредитите на едно домакинство не бива да са повече от 40% от техния доход. В случай, че доходът е от 1000 лева, то вноските по кредитите не бива да са над 400 лева на месец.

Потребителските разходи на домакинството не се препоръчва да надвишават тридесет процента от дохода.

Съществува мнение, че ако се съберат всички пари на света и се разпределят по равно на хората на Земята, след най-много две-три години нещата ще се върнат в първоначалното си състояние. Никой не е проверил тази аксиома, разбира се, но за всички е ясно, че забогатяват тези, които са разбрали правилата на играта:

Бъдещето

Повечето хора са консуматори, над тях властват потребителските им навици: изборът днес е по-привлекателен от богатството утре. Ако ръстът на доходите ви за вас означава увеличаване на потреблението, нима очаквате да забогатеете?

Специалистите казват, че потребителят се превръща в инвеститор, когато започне да ограничава потреблението си днес в името на финансовата си независимост утре.

Точно това е периодът, в който могат да се намерят добри активи на ниски цени. За целта е хубаво да сме от този малък процент „умни" инвеститори със свободни ликвидни средства, които да вложим в перспективни проекти.

След едно значително понижение от 30-на процента, сега ще се опитаме да дадем причини (за търсещите ги потенциални купувачи), защо имотите няма да падат (или поне не с много) и защо специалистите препоръчват, че сега е моментът за покупка на основно жилище.

1. Ясни признаци за размразяване на банковото кредитиране.

Не случайно започваме с този фактор. Именно замразеното кредитиране от страна на банките допринесе за това свободно падане на цените (които разбира се бяха стигнали и едни неразумно високи нива).

Банките набраха значителен по размер и скъп ресурс, който се опитват в по-голяма степен да заработи и оправдае цената си. Разбира се, няма да станем свидетели на „безусловното" и донякъде „безумно" кредитиране, което също съдейства за балонизиране на цените на имотите.

Кредитирането също така ще съдейства за нормализирането на бизнеса, включително и на строителния сектор, намаляване на съкращенията и спиране на ръста на безработицата, както и повишаване на потреблението.